住房和城鄉建設部制訂的《“十二五”綠色建筑和綠色生態城區發展規劃》（以下簡稱《規劃》）已于近期公布。《規劃》明確了發展目標、指導思想、發展戰略、實施路徑以及重點任務，并提出了一系列保障措施。根據《規劃》提出的具體目標，從現在到“十二五”末期，將大力推動綠色建筑和綠色生態城區發展，新建綠色建筑10億平方米，實施的100個綠色生態城區示范建設（規劃新城市新區、經濟技術開發區、綠色生態示范園區等 按照綠色生態城區要求規劃、建設和運行。文件提出，為引導房地產開發項目執行綠色建筑標準、鼓勵房地產開發企業建設綠色住區，2015年起，直轄市及東部沿海省市城鎮的新建房地產項目，力爭50%以上達到綠色建筑標準。

　　從綠色建筑到綠色生態城區的發展和推進，有何重要意義？綠色建筑在實踐的過程中遇到的關鍵性問題是什么？如何在探索中前進？這些問題的存在無疑讓綠色建筑的發展再次成為業內關注的焦點。

　　綠色建筑與生態建筑之別

　　綠色建筑是一個綜合全面的解決能源危機和實現環境效益的完善方法論，不僅是大量綠色技術的優化和整合，也包含了經濟、社會、文化等方面的豐富內容。目前國際上普遍認可的綠色建筑三大要素是：最大化的資源和能源利用、最小環境負荷、創造健康舒適的生活。

　　綠色建筑強調最大化利用資源和能源，最少地對生態和環境造成破壞，以獲得最大的能源效率為核心，強調綜合整治自然生態體系中的土壤、地形地貌、山川水系來為人類服務，是用精明增長的智慧來發展綠色建筑和城市。

　　而生態建筑強調的是自然與人的和諧，是用傳統和平衡的觀點對待環境，創建綠色生活。應該說，綠色建筑與生態建筑二者存在相通之處，也存在較大的區別。正因為如此，很容易導致人們對綠色建筑和生態建筑認識上的混淆。假如我們不是存心將問題弄復雜的話，所謂“綠色建筑”就是資源、節能、環保、健康、舒適、講求能源效率的建筑，而生態建筑的本質則是保護自然、利用自然、創造一個平常心的舒適生活。二者是可持續發展這個理想環境目標下的兩個側面的分別表述。

　　建筑節能的根本目標是在盡可能少的能耗條件下，滿足人們對舒適度的要求。但節能并不等于無能耗，不能用簡單的“節省”一詞了之。特別需要強調的是，綠色節能的重點是能源效率和利用最大化，并不是要回歸到原始人類地穴或山洞里那樣苦行僧的生活，離開了舒適度談節能是毫無意義的。

　　節能不等同于高成本

　　建筑節能需要增加一定的初始投資，但并不等于高成本。通過綜合定量節能技術以及計算機模擬指導，一般的適用節能技術、材料和做法就可以滿足定量節能技術低成本投入的需求。國外的先進技術，比如實施多年的歐洲低能耗高舒適度的技術，就完全可通過實踐逐步本土化，并通過建筑品質和室內舒適度目標具體化，建筑設計、材料和設備選型的整合優化和明晰化，將各項節能目標以量化的方式具體到每家每戶。因此，為節能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商業價值和市場回報因此能實現最大化。

　　特別應該強調的是，建筑節能的技術不能神秘化。很多開發商為銷售房子，打出“告別空調采暖的時代”、“恒溫恒濕”、“高科技、高成本”等等標語和口號，唬住了一批開發商和用戶。其實節能就在我們身邊，我們完全可以以現有的、易行的、一般的技術為支撐，用低投入的方法對其進行整合。重要的是充分應用被動式的設計原理和方法，也就是用整合資源的方法，而不是一味的所謂的技術疊加。現在需要普及、需要快速推廣新技術理念，使所有的人都可以享受到高舒適度、低能耗的住宅。